【旺生活】买房须知,美国房产你了解多少? Escrow的重要性

无论是单身贵族或是新婚的小夫妻,最大得梦想就是拥有自己的小窝

努力积蓄看了自己喜欢的房子,甚是付了头期款

如果这时遇到不肖的卖方不履约交屋,很有可能将毕生的积蓄化为乌有

买卖房屋有什么保障呢?

在美国房产买卖中,通常涉及一个概念“Escrow”。买家可能对此并不熟悉。

今天节目要请到escrow专家Kevin 与我们聊聊房屋公证的重要

Escrow中文的意思是“第三方托管”。在房地产交易中,Escrow表示在交易过程中

买卖双方将资金及房产证明交由第三方公正暂时保管,以保证条件满足后双方履行合约。

大多数房地产交易中往往面临一个共同的问题:互不信任。

作为买家,你会在房屋状况还没有达标前,就把辛苦赚来的钱交给卖方吗?不会。

同样,如果你是卖方,你在买家没有结清余款前就把房子产权转让给他吗?也是不可能,这时候有第三方认证公司,就能保证双方立场公平。(资料参考:华人地产王)


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